1、陽臺(tái) 最好是有兩個(gè)陽臺(tái)。其中一個(gè)工作陽臺(tái)，用來擺放洗衣機(jī)、晾曬衣物等；另一個(gè)陽臺(tái)最好與客廳相連，這樣可使客廳顯得寬敞、明亮。好的陽臺(tái)設(shè)計(jì)將大客廳與寬敞的落地陽臺(tái)門及室外景色有機(jī)的融為一體，豁然開朗的視線能給居者一份清新、爽快的心情。
2、廚房 廚房不宜與臥室過近，廚房門更不能正對(duì)臥室房門。沙井工廠裝修隨著人們飲食水平的提高，現(xiàn)代化的炊事器具種類多且占地面積較大，所以廚房要有較大空間才能滿足家人使用上的要求。
3、臥室 臥室的房門不宜直接與客廳相對(duì)，應(yīng)與客廳有所回避，使臥室保持一定的私密性。
4、衛(wèi)生間 衛(wèi)生間不要正對(duì)客廳，面積可稍大些，便于設(shè)置浴缸或獨(dú)立淋浴間。
5、室內(nèi)走道 室內(nèi)應(yīng)盡量減少或避免狹長的走道。這種走道既不利于家具的擺放，又造成面積的浪費(fèi)，對(duì)購房者來說，更是資金的浪費(fèi)。
6、通風(fēng)、采光 挑選住房時(shí)，通風(fēng)采光一般為第一考慮要素。良好的通風(fēng)采光效果能為家人的身心健康提供保障，還能讓生活充滿生機(jī)活力，從而家人心情愉悅。選購大戶型時(shí)應(yīng)首先考慮選擇窗大，沙井工廠裝修朝向好，景觀好，空氣對(duì)流通暢的房子。
7、防水結(jié)構(gòu) 毛坯房的防水結(jié)構(gòu)問題主要在衛(wèi)生間，在新房交驗(yàn)時(shí)業(yè)主可以試水檢驗(yàn)。在裝修過程中，建議業(yè)主重做防水層，在防水層處理完工后，也應(yīng)該做一下閉水試驗(yàn)，看有無滲漏出現(xiàn)。
8、水電暖配套 按規(guī)定，在新房驗(yàn)收交付時(shí)，水、電、暖、氣等就應(yīng)當(dāng)開通，但實(shí)際上并非都能達(dá)到要求，因而在選房時(shí)也應(yīng)當(dāng)考慮到這些設(shè)備設(shè)施的因素。
9、門窗 首先要檢查木門框的木材材質(zhì)，看有沒有大的缺陷。像有沒有大的疤，會(huì)不會(huì)輕易斷掉，窗框、門框是否平整不變形等?？床馁|(zhì)能否達(dá)到一定的強(qiáng)度，是否能夠滿足密合要求，墻面是否有裂縫，垂直度、平整度是否達(dá)標(biāo)，墻體及天棚表面砂漿是否有裂縫和空鼓現(xiàn)象，陰陽角是否垂直，預(yù)留門洞尺寸是否符合標(biāo)準(zhǔn)等。
10、客廳 客廳是相對(duì)獨(dú)立的空間，要求莊重雅觀，設(shè)計(jì)應(yīng)盡量方正，利于擺放家具。此外，還要避免與客廳相連的房間過多，沙井工廠裝修給人一種迷宮的感覺，造成視覺凌亂。若把臥室、廚房、衛(wèi)生間的門都直接開向客廳，不僅影響客廳的使用功能，還會(huì)出現(xiàn)某種使主客雙方都不愿意看到的窘境。應(yīng)避免斜角空間，盡可能避免不必要的“死角”面積和交通面積。http://www.ynhfzn.com/